Rys historyczny Spółdzielni Mieszkaniowej „Gronie” w Żywcu
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gronie” powstała w 1961 roku z inicjatywy społecznej, co było wynikiem rosnących potrzeb mieszkalnych miasta Żywca. Pierwsze zebranie założycielskie odbyło się 4 marca 1961r. przy udziale 19 członków założycieli, na którym przyjęto nazwę nowo powstałej Spółdzielni, o brzmieniu: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Gronie” Żywiec.
W dniu 27 lipca 1961 roku na Walnym Zebraniu przyjęto statut Spółdzielni, wybrano Radę Nadzorczą oraz Zarząd. Przewodniczącym Rady Nadzorczej został Mieczysław Weber, skład pierwszego Zarządu Spółdzielni to:
Zbigniew Matlakiewicz – Prezes
Józef Karkosza – z-ca Prezesa
Jan Furtak – sekretarz
Po uzyskaniu ze Związku Spółdzielczości Mieszkaniowych i Budowlanych o/w Krakowie ul. Sobieskiego 7, w dniu 8 września 1961r. oświadczenia o celowości, Spółdzielnia została zgłoszona do rejestracji 25 października 1961r. Sąd Powiatowy w Wadowicach zarejestrował Spółdzielnię jako nowo założoną 21 listopada 1961r. pod nr I RS VIII. 40.
Pierwsza siedziba Spółdzielni mieściła się do 1966r przy ul. Kościuszki 55. Następnie w miarę budowania budynków siedzibę Spółdzielni przeniesiona do własnego budynku na os. XX-lecia PRL bud. 11/1 (obecnie os. Parkowe), a w dalszej kolejności na os. Młodych paw. 10 (od 1972r. – 1991r). Obecnie Spółdzielnia od listopada 1991r. posiada pawilony administracyjne, warsztatowe i magazynowe na os. 700-lecia 50 przy ul. Habsburgów w Żywcu.
W ponad 60-letnią historię Spółdzielni wpisali się kolejno następujący Prezesi:
Zbigniew Matlakiewicz
Tadeusz Marek
Mieczysław Bysko
Tadeusz Piętka
Stanisław Pietraszko
Adam Cieślik
Krzysztof Hernas
Marcin Wróbel – obecnie urzędujący Prezes od 11.03.2026.
Rozwój Spółdzielni to również działalność Rady Nadzorczej której kolejno przewodniczyli:
Mieczysław Weber
Stanisław Kresek
Eugeniusz Trzaska
Maria Wełniak
Kazimierz Janota
Antoni Szlagor
Małgorzata Bieszczad
Antoni Szlagor
Marek Łuszczkiewicz od 29.06.2026r.
Spółdzielnia rozwijała się, powstawały nowe osiedla, przybywało członków, największy rozkwit Spółdzielni nastąpił w latach 70-tych i 80-tych. Lata dziewięćdziesiąte to dla spółdzielczości mieszkaniowej okres, rzec można, terapii szokowej. Państwo sukcesywnie wycofywało się z dotowania spółdzielni (centralne ogrzewanie i usuwanie wad technologicznych), zaczynają obowiązywać reguły rynkowe, kończą się tanie i dostępne kredyty (ostatni kredyt uzyskano w 1992 roku). Mieszkanie staje się towarem.
Brak dotacji państwowych sprawia, że bieżącą działalność eksploatacyjną i remontową, modernizację i usuwanie wad technologicznych, trzeba finansować wyłącznie z własnych środków. Opłaty za mieszkania rosną większość rodzin ubożeje, płaci koszty reform i urynkowienia gospodarki. Dzięki oszczędnej gospodarce Spółdzielni udało się utrzymać zasoby w zadawalającym stanie technicznym, nastąpił wzrost zainteresowania członków sprawami spółdzielni i pracą w jej organach samorządowych, czyli tam gdzie, decyduje się o sprawach członków.
W ponad 60-letniej działalności, Spółdzielnia na bieżąco dostosowywała się do zasad funkcjonowania i jej unormowań t.j. statutu spółdzielni i wewnętrznych regulaminów. Ponadto z roku na rok zwiększa się zakres rzeczowy remontów i robót termomodernizacyjnych. Obecnie substancja mieszkaniowa Spółdzielni Mieszkaniowej „Gronie” to 45 budynków mieszkalnych w Żywcu i 1 budynek w Węgierskiej Górce z 2568 mieszkaniami o łącznej powierzchni użytkowej 124.329 m2. Na ok. 20 hektarach zabudowy osiedli zamieszkuje ponad 4.600 mieszkańców. Ostatni budynek został przekazany spółdzielcom w 2018r. Spółdzielni posiada również w eksploatacji lokale użytkowe o pow. 2 300m2.
W latach od 2004 do 2010 roku przeprowadzona została termomodernizacja całych zasobów mieszkaniowych wchodzących w skład Spółdzielni Mieszkaniowej „Gronie”.
opr.: W. Białas